Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1
Gia Lợi / sản xuất cửa chống cháy / vách kính chống cháy / cửa kính chống cháy.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh, quận Long Biên (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội). Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
Dự án có tổng diện tích ô đất 60.355,3 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 18.150 m2. Công trình gồm 3 khối nhà cao 22 tầng (CT1, CT2, CT3), không bao gồm tầng hầm và tum thang, quy mô dân số khoảng 4.584 người.
Tổng số căn hộ tại dự án là 1.951 căn, trong đó có 1.765 căn hộ nhà ở xã hội để bán, diện tích từ 32,31 m2 đến 69,9 m2; 186 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua, diện tích từ 32,31 m2 đến 77 m2.
Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội được tiếp nhận theo quy định của Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA, Thông tư 94/2024/TT-BQP và các văn bản liên quan.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1.10.2025 đến hết ngày 4.11.2025 (không bao gồm chủ nhật). Buổi sáng từ 8h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h30.
Dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ tòa CT1 từ ngày 24.11.2025; tòa CT2, CT3 từ ngày 26.1.2026. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý III/2027.
Giá bán nhà ở xã hội trung bình là 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Chi phí bảo trì là 560.072 đồng/m2. Giá thuê mua trung bình là 346.701 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT).
So với giá dự kiến của chủ đầu tư công bố hồi tháng 6, giá bán chính thức Rice City Long Châu đã tăng thêm 2,4 triệu đồng mỗi m2 (khoảng 8,8%). Như vậy, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội. Kỷ lục trước đó lần lượt thuộc về dự án của UDIC Hạ Đình, phường Định Công (25 triệu đồng/m2) và NHS Trung Văn ở Đại Mỗ (19,5 triệu đồng/m2).
Theo:Laodong.vn
