Phú Thọ siết chặt rao bán “suất ngoại giao”, bảo đảm minh bạch tại các dự án nhà ở xã hội

Gia Lợi / sản xuất kính chống cháy / cửa kính chống cháy / vách kính chống cháy
Trước tình trạng môi giới trái phép, rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các sở, ngành và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để bảo đảm công khai, minh bạch, ngăn chặn nguy cơ trục lợi, lừa đảo.

UBND tỉnh Phú Thọ giao Sở Xây dựng chủ trì đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội và thực hiện công khai đầy đủ thông tin tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ. Nội dung công khai gồm quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán – giá thuê mua, địa điểm phát hồ sơ, thời gian tiếp nhận và kết thúc nhận hồ sơ. Thông tin được đăng tải đồng thời trên cổng thông tin Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và ít nhất một lần trên báo chí địa phương. Sở Xây dựng cũng phải hướng dẫn cụ thể để người dân chuẩn bị hồ sơ đúng quy định, tránh phải bổ sung nhiều lần.
Các cơ quan, đơn vị nơi có người đăng ký mua nhà ở xã hội được yêu cầu xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập, điều kiện về nhà ở theo mẫu quy định tại Thông tư 32/2025/TT-BXD. Danh sách người đủ điều kiện mua, thuê mua sẽ được công khai sau khi ký hợp đồng và cập nhật trên cổng thông tin điện tử để phục vụ hậu kiểm, bảo đảm không trùng lặp hoặc sai đối tượng.

Trước những phản ánh về tình trạng “cò mồi”, thu phí trái phép, rao bán “suất ngoại giao”, UBND tỉnh chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi mua bán, đặt chỗ, thu tiền bảo đảm hồ sơ trúng không đúng quy định. Các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị công bố công khai nhằm cảnh báo người dân. Song song, tỉnh yêu cầu đẩy mạnh tuyên truyền để người dân hiểu rõ quy trình, tránh bị lừa đảo.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ nghiêm quy trình tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ; công bố công khai toàn bộ thông tin dự án trên website doanh nghiệp và gửi về Sở Xây dựng, UBND cấp xã. Khi nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, có hướng dẫn và lực lượng điều tiết để tránh ùn tắc, chen lấn; trường hợp lượng hồ sơ quá tải phải có phương án dự phòng hoặc kéo dài thời gian tiếp nhận và thông báo công khai. Tỉnh khuyến khích triển khai nộp hồ sơ trực tuyến, phát hồ sơ điện tử, xếp hàng online để giảm tải áp lực.

UBND tỉnh đề nghị người dân chỉ tiếp cận thông tin từ các nguồn chính thống như trang thông tin Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, website chính thức của chủ đầu tư hoặc báo chí địa phương. Người mua nhà phải làm việc trực tiếp với cán bộ chủ đầu tư, không giao dịch qua môi giới không rõ danh tính, không tin vào các “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, đồng thời tự kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ.

Hiện toàn tỉnh Phú Thọ có 66 dự án khu đô thị, khu nhà ở có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 174ha; 35 dự án đã giao chủ đầu tư và 31 dự án đang chờ giao. Đến nay, tỉnh đã khởi công 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô 40,37ha, tổng cộng 9.960 căn hộ; dự kiến hoàn thành 4.460 căn trong giai đoạn 2021 – 2025.